Het verhaal van The Manor
Verkocht
Linnaeusstraat 89
Vandaag de dag is Aedes vooral zichtbaar als hospitality-specialist en hoteleigenaar. Met de hotels in Durgerdammerdijk en aan de Amstel 111 in Amsterdam gaan we voor het eerst ertoe over om zelf de exploitatie ervan in handen te nemen. Dat is ooit allemaal ergens begonnen: bij de ontwikkeling van het Burgerziekenhuis aan de Linnaeusstraat in Amsterdam tot The Manor Hotel.
- Oplevering
- 2011
- Rol Aedes
- Investeerder & Ontwikkelaar
- Status
- Verkocht in 2018
- Functie
- Hotel
Verhuizing naar de Linneausstraat
De arts Anton Berns en zijn vrouw Woltera van Rees vestigen zich in 1876 in Amsterdam. Ze komen allebei uit welvarende, ontwikkelde en maatschappelijk betrokken families en zijn geschokt door de deplorabele stand van zaken in de Amsterdamse gezondheidszorg. Anton Berns ontwikkelt plannen voor de bouw van een ziekenhuis waar gewone mensen goede zorg krijgen. Al snel weet hij Abraham Carel Wertheim, een rijke bankier en politicus die veel maatschappelijke projecten financieel ondersteunt, voor zijn plannen te winnen. En via advertenties in kranten organiseert hij met succes een crowdfunding actie. Zo weet Berns in 1879 het eerste Burgerziekenhuis aan de Keizergracht te realiseren.
Het Burgerziekenhuis is populair, de patiëntenaantallen groeien en na een paar jaar is er behoefte aan uitbreiding. Er wordt grond gekocht aan de Linnaeusstraat, aan de oostelijke rand van de stad. Om die financiering hiervoor rond te krijgen, werd onder andere een loterij georganiseerd waarbij werken van Breitner, Israëls, Koekkoek, Maris en Mesdag als prijs werden aangeboden. De vooraanstaande architect A.L. van Gendt, bekend van het ontwerp voor het Concertgebouw in Amsterdam, krijgt de opdracht om een modern ziekenhuis te ontwerpen. Dit gebouw wordt in 1891 in gebruik genomen en zal precies honderd jaar als ziekenhuis fungeren; in 1991 vertrekt de laatste patiënt uit het ziekenhuis.
Van stadsdeelkantoor tot hotel
Na een ingrijpende verbouwing neemt in 1992 stadsdeelkantoor Amsterdam Oost zijn intrek in het Burgerziekenhuis. Na tien jaar wordt nieuwbouw voor het stadsdeel gepland en komt het pand te koop. In 2006 komt het in ons bezit waarna we het nog drie jaar aan het stadsdeel verhuren tot het nieuwe stadsdeelkantoor klaar is. De redenen voor de aankoop zijn het flexibele karakter van het gebouw en de brede bestemming die erop rust. In Eden Hotels vinden we een partner voor de ontwikkeling en exploitatie van het Burgerziekenhuis als hotel. Als in 2011 de transformatie achter de rug is, opent het The Manor met 125 kamers, een café-restaurant en vergaderruimtes.
Eerste hotel in Amsterdam met wko
De gevels van het pand verkeerden in goede staat en zijn restauratief behandeld, maar zijn gelaten zoals ze waren. Het oude trappenhuis is in oorspronkelijke staat teruggebracht en de entreehal is volledig in ere hersteld met alle ornamentiek in het pleisterwerk. Om 33 extra kamers mogelijk te maken, is het dak van het middendeel van het gebouw met tachtig centimeter verhoogd zonder dat dit het aanzien heeft verstoord.
Op het gebied van duurzaamheid zijn diverse maatregelen getroffen in het streven naar een zo laag mogelijk energieverbruik. De meest opvallende ingreep was de installatie van een warmte-koude-opslag; voor het eerst in Nederland werd dit bij een hotel toegepast. Andere milieumaatregelen betroffen onder meer de voorzieningen aan het dak voor de broedkolonies van gierzwaluwen en het plaatsen van mussenvides.
Onze andere places with partners
We weten dat er ongelooflijke dingen kunnen gebeuren als je samenwerkt. Maar we werken niet met zomaar iedereen samen. We zoeken partners die onze waarden delen, die begrijpen hoe belangrijk het is om een positieve, blijvende sociale impact te hebben en die oog hebben voor detail. Omdat we van mening zijn dat onze partnerships de beste denkbare oplossingen moeten bieden voor gebouwen, bewoners, de buurt en buurtbewoners.
