Het verhaal van Koningin Wilhelminaplein 880-1008
Verhuurd
Mannoury
Amsterdam Nieuw-West ontwikkelt zich steeds nadrukkelijker tot een aantrekkelijk woon- en werkgebied. Het is het stadsdeel met het meeste groen, een gezonde mix van bewoners en ondernemers zorgen voor een vriendelijk leefklimaat en er is een levendige culturele diversiteit. Een mooie plek dus voor een gebouw waar comfortabel wonen een understatement is en dat tegelijkertijd een podium biedt aan een duurzaamheidsexperiment. In Mannoury bevinden zich namelijk 60 appartementen en 4 penthouses waar het de bewoners aan niets ontbreekt. Terwijl op het blauw-groene dak van Mannoury een wetenschappelijk onderzoek plaatsvindt naar energieopwekking door zonnepanelen in combinatie met innovatief regenwaterbeheer.
- Oplevering
- 2021
- Rol Aedes
- Investeerder & Ontwikkelaar
- Status
- Verhuurd
- Functie
- Appartementen
Is dit een hotel?
Als je de hal van Mannoury binnenstapt, heb je niet het idee dat je in een appartementengebouw bent. Dat gevoel wordt nog sterker als je lift neemt en de gang oploopt op weg naar de voordeur van een appartement of penthouse. De sfeer die al deze ruimtes ademen, de manier waarop een heel aangenaam van vanzelfsprekende luxe is gecreëerd, de kwaliteit van de gebruikte materialen; alles beleef je alsof je in een comfortabel hotel bent. Een heerlijk gevoel om mee thuis te komen.
De kwaliteit van duurzaamheid
De ontwikkeling van Mannoury staat, zoals al onze projecten, in het teken van verbetering; van de gebouwen zelf en van de leefomgeving binnen en buiten. Omdat Mannoury een nieuwbouwproject betreft, konden we in alle opzichten de lat zo hoog leggen als maar mogelijk was. En dat hebben we ook gedaan op het gebied van duurzaamheid, architectuur en design, materiaalgebruik, noem maar op.
In zo’n proces moeten vele keuzes worden gemaakt. Dat hoefden we niet alleen te doen, we hebben met meerdere partners samengewerkt om kennis, kunde en ervaring te vergaren over het maximaal verduurzamen van een gebouw waarin mensen comfortabel kunnen leven.
Een wereldprimeur
Welke zonnepanelen hebben het hoogste rendement? Hoeveel douchewater is nodig om tijdens steeds droger wordende zomers het gebruik van drinkwater te verminderen? Hoe goed werken de natuurlijke plantenfilters waarmee dat douchewater wordt gefilterd? Wat is ervoor nodig om op het dak van een gebouw de biodiversiteit te laten toenemen? Is de regenwateropvang voldoende om het riool bij steeds heviger wordende regenbuien te ontlasten?
Allemaal vragen waarop we het antwoord gaan vinden op het spannendste plekje van Mannoury: het dak. Want daar vindt in samenwerking met een aantal specialisten op het gebied van waterbeheer een duurzaamheidsexperiment plaats in de vorm van een vergelijkend wetenschappelijk onderzoek. In de zoektocht naar mogelijkheden om steden koeler, duurzamer en leefbaarder te maken, zijn de daken van de twee Mannoury gebouwen als een openluchtlaboratorium ingericht. Het ene dak is traditioneel ingericht; een zwart oppervlak met daarop rijen zonnepanelen. Het andere dak is op zo’n manier ingericht dat planten, regenwateropvang, zonnepanelen en hergebruik van gefilterd douchewater op elkaar inwerken.
Het onderzoek, met als titel Project Urban PhotoSynthesis, is in alle opzichten een uniek experiment; Mannoury is de eerste plek ter wereld waar de resultaten van dit type onderzoek direct met elkaar kunnen worden vergeleken. Met de resultaten kunnen wij, en ook andere partijen, op steeds grotere schaal een waardevolle bijdrage leveren aan de leefbaarheid van de stad.
- 2017
Leveringsoverdracht van bouwkavel
- 2018
Vergunning verleend
Voorjaar 2019Plannen en ideeën ontwikkeld for Project Urban PhotoSynthesis
- Zomer 2019
Start van de bouw
Zomer 2021Aanleg groene daken en installatie zonnepanelen
Herfst 2021Eerste huurders nemen intrek
Groen is de norm
Om van Mannoury een duurzaam, groen, verantwoord en toekomstbestendig gebouw te maken, zijn we nergens terughoudend geweest. Anders gezegd, we hebben elke kans en mogelijkheid aangegrepen om de maatschappelijke waarde van Mannoury zo groot mogelijk te maken.
Hoe? Door intelligente blauwgroene daken met zonnepanelen toe te passen voor CO2-reductie én de CO2 uitstoot van de bouw en 25 jaar exploitatie volledig te compenseren door flink te investeren in duurzame bosbouw. Door voor warm water en warmte gebruik te maken van gasloze stadsverwarming afkomstig van restwarmte van bedrijven. Door voor de afwerking te kiezen voor robuuste materialen die lang meegaan. Door circulair watergebruik en het toepassen van altijd groene balkons. En door stroom voor de elektrische laadpunten in de parkeergarage te winnen uit de zonnepanelen op de daken.
Onze andere places to live
Al onze Places to Live zijn ontwikkeld met één vraag in gedachten: hoe kunnen we ze werkelijk van betekenis laten zijn? We willen bijdragen aan het creëren van een betere leefomgeving voor de bewoners. We willen met respect voor de lokale cultuur buurtbewoners helpen om de buurt te verbeteren. En we besteden alle mogelijke aandacht aan het ontwerp van onze Places to Live en hoe die worden beleefd. Want of je nu incheckt voor een romantisch weekend of een iemand bent die tien jaar in een huis wil wonen, onze ideeën gastvrijheid zijn hetzelfde.
